Met trots presenteren we de nieuwe Briljantwoningen.
Een doordacht concept met talloze voordelen!
Een nul-op-de-meter woning, ook wel NOM-woning genoemd, is een energiezuinige woning die op jaarbasis net zoveel energie opwekt als het verbruikt. Dit is duurzaam en zorgt voor extreem lage maandlasten. In dit artikel gaan we in op de voordelen en nadelen van de nul-op-de-meter woning. Ook kijken we wanneer het verplicht is. Zo bepaalt u zelf of het voor u een goede keuze is om een nul-op-de-meter huis te bouwen.
Zoals de naam al doet vermoeden is een nul-op-de-meter woning een woning die over het hele jaar gezien net zoveel energie opwekt als het verbruikt. Dit lukt met behulp van duurzame installaties, zoals zonnepanelen, een warmtepomp en goede ventilatiesystemen met warmteterugwinning. Ook uitstekende isolatie is van belang.
Een nul-op-de-meter woning zorgt ervoor dat u energieneutraal kunt wonen, zonder in te leveren op comfort. NOM-woningen worden vaak nieuw gebouwd. Ook huidige woningen kunnen omgebouwd worden tot een nul-op-de-meter woning.
Een nul-op-de-meter woning is niet wettelijk verplicht (april, 2025) in Nederland. Er bestaat wel regelgeving voor nieuwbouw, waarbij een nul-op-de-meter huis goed aansluit.
Het doel van een nul-op-de-meter huis is om de jaarlijkse verbruikte energie weg te strepen tegen de opgewekte energie. In het meest gunstige geval zijn er dan geen kosten voor stroom en verwarming. In praktijk is het echter lastig om het precieze verbruik af te stemmen op wat er opgewekt moet worden. Zeker nu de terugleverkosten voor zonnepanelen zijn ingegaan, is het lastig om precies op nul uit te komen.
In praktijk zien we dat nul-op-de-meter woningen nauwelijks energielasten hebben voor stroom en verwarming, maar nog wel een klein beetje. Denk aan netbeheerkosten. Ook kosten voor onderhoud en periodieke controles komen er nog bij. Het is echter een feit dat een nul-op-de-meter woning vrij weinig maandelijkse lasten heeft. Zeker als dit vergeleken wordt met alternatieve en traditionele manieren van energie opwekken in woningen.
Een nul-op-de-meter woning biedt diverse voordelen, die we kort opsommen:
Bent u enthousiast geworden en benieuwd wat Geldersche Woningbouw voor u kan betekenen? Vraag nu een vrijblijvende offerte aan voor uw nieuwe houten woning!
Wij begrijpen dat het kiezen van de perfecte woning een belangrijke beslissing is, en we willen u graag helpen bij elke stap van het proces. Met onze jarenlange ervaring en vakmanschap zorgen we ervoor dat uw houten woning aan al uw wensen voldoet, of het nu gaat om extra opbergruimte, een gezellige buitenlounge of een multifunctionele werkruimte.
Laat ons weten wat uw ideeën zijn, en ons team staat klaar om een op maat gemaakte offerte voor u samen te stellen. Wacht niet langer en laat uw woningbouw dromen werkelijkheid worden met Geldersche Woningbouw!
Een nul-op-de-meter woning heeft ook enkele nadelen, namelijk:
Een van de redenen om niet te kiezen voor de nul-op-de-meter woning, is toch wel de flinke eenmalige investering. Ook al verdient deze zich op termijn terug, u moet het geld toch neerleggen alvorens u gaat profiteren. Goed om te weten is dat er regelmatig subsidies en financieringsregelingen beschikbaar zijn om uw huis te verduurzamen. Zo wordt een NOM-woning beter betaalbaar. Bekijk de Energiesubsidiewijzer voor uw gemeente om te zien welke duurzame subsidies er momenteel in uw woonplaats beschikbaar zijn.
Hoe lang het duurt voordat een nul-op-de-meter woning zichzelf terugverdient, is afhankelijk van tal van factoren. Denk aan de omvang van het huis, maar zeker ook de aanpassingen die gedaan moeten worden om de nul-op-de-meter woning te realiseren.
Wilt u een bestaande woning ombouwen tot nul-op-de-meter huis, dan hangen de kosten af van in hoeverre de woning al duurzaam is. Een nieuwbouw nul-op-de-meter woning vraagt vaak om een investering van €20.000 tot €40.000 extra. Met de huidige wetgeving en subsidies is het toch vaak een interessante keuze, omdat het huis tevens in waarde stijgt. De terugverdientijd wordt geschat op circa 15 tot 20 jaar. Wanneer de energieprijzen stijgen, bespaart u in verhouding nog meer geld met een nul-op-de-meter woning.
Zoals benoemd is het bouwen van een nul-op-de-meter woning niet verplicht (tenzij het om een uitzonderlijk bestemmingsplan gaat). Toch is het het overwegen waard, omdat u er op termijn veel geld mee kunt uitsparen. Uw woning wordt duurzaam en is klaar voor de toekomst! En dat ziet u normaal gezien ook terug bij verkoop op financieel vlak.
Wilt u een woning laten bouwen en wilt u overwegen of een nul-op-de-meter woning bij u past? Bij Geldersche Woningbouw realiseren we het indien gewenst! Uiteraard hoeft u niet per se te kiezen voor een nul-op-de-meter huis, maar kunt u ook kiezen voor een woning met meerdere duurzame installaties (en een hele lage energierekening).
Kies voor een maatwerk woning die tot in de puntjes bij uw wensen aansluit! Kom langs in onze showroom voor inspiratie, een vrijblijvend adviesgesprek of een prijsindicatie. Wij gaan graag aan de slag als prefab bouwpartner voor het realiseren van uw droomwoning.
Van ontwerp tot realisatie, ga voor een (nul-op-de-meter) woning waar u iedere dag weer van geniet! Neem contact op met Geldersche Woningbouw en plan uw afspraak!
