Met trots presenteren we de nieuwe Briljantwoningen.
Een doordacht concept met talloze voordelen!
Duurzame woningen realiseren staat tegenwoordig hoog op de agenda, en een van die manieren om het te doen is door gasloos te bouwen. Gasloos bouwen betekent precies wat de naam aangeeft: het realiseren van een woning waarbij er geen aansluiting is op het gasnet. Soms is gasloos bouwen verplicht, en in andere gevallen kan het ook de moeite waard zijn. In dit artikel duiken we in op de regels en voordelen van gasloos bouwen.
Ja, gasloos bouwen is verplicht in Nederland. Op 1 juli 2018 trad de Wet Voortgang Energietransitie (Wet VET) in werking. Sinds die datum mogen nieuwbouwwoningen niet meer aangesloten worden op het gasnet. De overheid hoopt dat een groot deel van de woningen in 2030 al aangesloten is op duurzame warmtebronnen. Het doel is om in 2050 volledig aardgasvrij te zijn. Dit is vastgelegd in het Klimaatakkoord.
De Wet VET is ingesteld om de overstap naar duurzame energie te versnellen en de afhankelijkheid van aardgas te verminderen. Zo wordt de uitstoot van CO2 teruggedrongen. Het is dus een maatregel die is ingesteld voor het milieu. Door gasloos te bouwen wordt de energietransitie versneld en de ecologische voetafdruk verkleind.
Nieuwe woningen die nog geen bestaande aansluiting hebben, dienen sowieso gasloos gebouwd te worden. Gaat het om een verbouwing waar al wel een gasaansluiting ligt? Dan mag deze wel behouden blijven. Het gaat dus alleen om nieuwe aansluitingen.
In bepaalde gevallen kunnen er overigens uitzonderingen gelden voor het gasloos bouwen van nieuwe woningen. Dit kan alleen als er (volgens de gemeente) belangrijke redenen zijn die zwaarder wegen voor het algemeen belang dan het bouwen zonder gas.
Zo werden in het verleden een aantal nieuwbouwwijken ontzien, omdat de infrastructuur voor gasaansluitingen al aanwezig was. Ook werden een aantal locaties uitgezonderd om bouwvertraging en extreem hoge kosten (onbetaalbare woningen) te voorkomen.
De wet voor verplicht gasloos bouwen werd ingevoerd om CO2-uitstoot te verminderen. Dat is dan ook het grootste voordeel van deze maatregel. Maar mogelijk vraagt u zich af of er nog meer voordelen zitten aan gasloos bouwen. Terechte vraag, dus laten we eens kijken.
Bent u enthousiast geworden en benieuwd wat Geldersche Woningbouw voor u kan betekenen? Vraag nu een vrijblijvende offerte aan voor uw nieuwe houten woning!
Wij begrijpen dat het kiezen van de perfecte woning een belangrijke beslissing is, en we willen u graag helpen bij elke stap van het proces. Met onze jarenlange ervaring en vakmanschap zorgen we ervoor dat uw houten woning aan al uw wensen voldoet, of het nu gaat om extra opbergruimte, een gezellige buitenlounge of een multifunctionele werkruimte.
Laat ons weten wat uw ideeën zijn, en ons team staat klaar om een op maat gemaakte offerte voor u samen te stellen. Wacht niet langer en laat uw woningbouw dromen werkelijkheid worden met Geldersche Woningbouw!
Zoals u leest zitten er dus wel een aantal voordelen aan gasloos bouwen. Maar daar hangt natuurlijk ook een prijskaartje aan. Wat zijn de kosten van volledig gasloos bouwen ten opzichte van traditionele gasaansluitingen? Dat hangt onder meer af van het type woning en de bestaande voorzieningen. We kunnen wel een algemene richtlijn geven.
Bij nieuwbouwwoningen liggen de extra investeringen gemiddeld tussen de €15.000 en €20.000. Tijdens het ontwerp wordt er al rekening gehouden met het aansluiten van moderne installaties, waardoor de kosten relatief laag zijn.
Bij bestaande woningen zijn de kosten vaak aanzienlijk hoger, meer richting de €40.000. Dat komt omdat er vaak grote aanpassingen nodig zijn om het gehele verwarmingssysteem aan te passen. Zo is een investering in de isolatie en een warmtepomp wenselijk. Uw huidige woning moet op de schop genomen worden, terwijl het bij nieuwbouw direct in het ontwerp meegenomen kan worden. De besparingen wegen (op korte termijn) vaak niet op tegen de extra investeringen. Gelukkig zijn er soms subsidies verkrijgbaar.
Voor bestaande woningen is de investeringssubsidie Duurzame Energie en Energiebesparing (ISDE) beschikbaar. Hierbij krijgt u bijvoorbeeld een financiële vergoeding voor het plaatsen van isolatie of een warmtepomp. Verhuurders die woningen aardgasvrij willen maken kunnen gebruik maken van de Stimuleringsregeling Aardgasvrije Huurwoningen (SAH).
Daarnaast bieden sommige gemeenten lokale subsidies of financiële regelingen voor duurzame (nieuw)bouw. Via de Energiesubsidiewijzer checkt u alle huidige beschikbare subsidies in uw gemeente.
Voor het bouwen van nieuwbouwwoningen zijn er doorgaans geen landelijke subsidies beschikbaar voor gasloos bouwen, al kunnen hier ook uitzonderingen gelden per gemeente. Gezien de initiële kosten lager zijn, verdient gasloos wonen in een nieuwbouwwoning zichzelf over het algemeen een stuk sneller terug.
Momenteel wordt de terugverdientijd ten opzichte van een traditionele aardgassysteem geteld op circa 10 tot 20 jaar. Dit kan afhangen van de initiële investering, de gekozen duurzame technologieën (systemen) en de mate van isolatie. Zodra de energieprijzen stijgen, wordt de terugverdientijd van een gasloze woning aantrekkelijker.
Wilt u een nieuwe woning bouwen? Bij Geldersche Woningbouw leveren we uw huis gasloos op (mits u dit wilt of verplicht is bij nieuwbouw). Samen met u bespreken we uw wensen voor een duurzame woning. Zo kiest u voor een toekomstbestendig huis met lage maandelijkse lasten. En natuurlijk is het helemaal naar uw smaak ingericht!
Onze ontwerpers gaan graag met u om de tafel zitten om uw wensen te vertalen naar een uitvoerbaar plan. Helemaal tevreden? We bouwen de elementen van uw gasloze woning prefab in onze eigen werkplaats. Daarna komen we naar u toe voor de opbouw. We plaatsen de juiste aansluitingen. Voor u het weet geniet u van uw kersverse, gasloze droomwoning.
Plan een bezoek aan onze showroom voor inspiratie en een persoonlijk adviesgesprek of vraag alvast een prijsindicatie aan voor uw gasloos huis op basis van uw wensen.
Bent u enthousiast geworden en benieuwd wat Geldersche Woningbouw voor u kan betekenen? Vraag nu een vrijblijvende offerte aan voor uw nieuwe houten woning!
Wij begrijpen dat het kiezen van de perfecte woning een belangrijke beslissing is, en we willen u graag helpen bij elke stap van het proces. Met onze jarenlange ervaring en vakmanschap zorgen we ervoor dat uw houten woning aan al uw wensen voldoet, of het nu gaat om extra opbergruimte, een gezellige buitenlounge of een multifunctionele werkruimte.
Laat ons weten wat uw ideeën zijn, en ons team staat klaar om een op maat gemaakte offerte voor u samen te stellen. Wacht niet langer en laat uw woningbouw dromen werkelijkheid worden met Geldersche Woningbouw!
