Dubbele woning bouwen: opties, keuzes en stappenplan

Voorbeelden van een dubbele woning zijn de tweekapper en de kangoeroewoning.

Een dubbele woning bouwen kan een goede keuze zijn om verschillende redenen. Mogelijk wilt u in de buurt van uw dierbaren wonen, of heeft u een groot perceel waarbij u het andere deel van de dubbele woning wilt verkopen. Wat uw reden ook is, bij Geldersche Woningbouw bent u aan het goede adres voor een dubbele woning op maat. Laten we eens kijken naar keuzes en stappen die aan bod komen bij het bouwen van een dubbele woning.

TIP: Liever direct persoonlijk advies over het laten bouwen van uw dubbele woning? Neem dan contact op of plan een vrijblijvend adviesgesprek in onze showroom.

Verschillende soorten dubbele woningen

Laten we eerst eens inzoomen op de vraag wat een dubbele woning precies is. Want hoewel de naam vanzelfsprekend is, is het goed om te weten dat we dit type woning kunnen opsplitsen in diverse inrichtingen en functies. Voorbeelden:

2-onder-1-kapwoning: De tweekapper is een dubbele woning waarbij de twee woondelen en de tuin volledig gescheiden zijn. Er kunnen dus twee gezinnen in wonen. Ideaal als u de privacy wilt behouden. De 2-onder-1-kapwoning wordt bijvoorbeeld door families gekozen die bij elkaar in de buurt willen wonen. Ook is deze bouwvorm populair bij mensen die een stuk grond hebben en een deel daarvan willen verkopen. Met een bestaande woning op het perceel levert dit in verhouding vaak meer op dan het verkopen van grond zonder woning, zeker als u kiest voor een dubbele woning waarbij de bouwkosten in verhouding lager uitvallen dan het bouwen van twee losse woningen.
Kangoeroewoning: De kangoeroewoning bestaat uit één woning met twee woongedeelten, die eigen voorzieningen hebben, waaronder een badkamer en keuken. Mogelijk zijn de voordeur, inkomhal en tuin gedeeld (niet altijd). Dit type woning wordt bijvoorbeeld gekozen voor de gezelligheid, om uw dierbaren dichtbij te hebben en/of zorg te kunnen verlenen, nu of in de toekomst. Ook om bouw- en woonkosten te delen is de kangoeroewoning een uitstekende oplossing.
Mantelzorgwoning: De mantelzorgwoning richt zich op samenwonen door een zorgbehoefte. Wanneer het specifiek om een dubbele woning voor mantelzorg gaat, dan kan de hoofdwoning uitgebreid worden met een extra woongedeelte met eigen voorzieningen. Als de zorgbehoefte mogelijk in de toekomst stopt, dan kan dat extra woondeel bij het hoofdgedeelte betrokken worden. Bij Geldersche Woningbouw kunnen we hier in het ontwerp al rekening mee houden.

Dubbele woning bouwen: stappenplan

Wat is uw reden om een dubbele woning te bouwen? Wat het ook is, het is altijd slim om bepaalde stappen en vragen te doorlopen, zodat u uw wensen helder in kaart brengt en kunt matchen met uw behoeften en budget. We geven tips!

Afspraak maken

1. Breng wensen en budget in kaart

Het laten bouwen van een dubbele woning begint met het helder krijgen van uw wensen en budget. Weet u al waar u wilt gaan wonen of moet u nog een kavel kopen? Hoeveel vierkante meter moet elk deel van het huis worden en om hoeveel verdiepingen gaat het? Is het een uitbouw voor mantelzorg, gaat het om een kangoeroewoning of zijn het twee volledig gesplitste huizen? Welk budget per woning heeft u beschikbaar en wat is uw maximale budget? Zet dit alles alvast helder op papier.

2. Dubbele woning bouwen of laten bouwen

Denk tevens na over de vraag of u de dubbele woning zelf (deels) wilt bouwen of dat u het hele traject volledig uit handen wilt geven. Bij een casco oplevering wordt alleen de basis van de woning gereed gemaakt en moet u bijvoorbeeld de vloeren en keuken zelf nog doen. Bij casco+ oplevering kunt u afspraken maken over wat wel en niet opgeleverd wordt. Zo kunt u bijvoorbeeld de keuken uitbesteden, de vloer laten egaliseren, maar wel zelf nog leggen en alles schilderen. Bij sleutelklare oplevering is de woning direct bewoonbaar. Als u zelf handig bent, kunt u vaak geld besparen door te kiezen voor casco(+). Met complete oplevering geniet u van het voordeel van een dubbele woning die direct klaar is.

Vraag direct een vrijblijvende offerte voor uw nieuwe houten woning aan.

Bent u enthousiast geworden en benieuwd wat Geldersche Woningbouw voor u kan betekenen? Vraag nu een vrijblijvende offerte aan voor uw nieuwe dubbele woning!

Wij begrijpen dat het kiezen van de perfecte dubbele woning een belangrijke beslissing is, en we willen u graag helpen bij elke stap van het proces. Met onze jarenlange ervaring en vakmanschap zorgen we ervoor dat uw houten dubbele woning aan al uw wensen voldoet, of het nu gaat om extra opbergruimte, een gezellige buitenlounge of een multifunctionele werkruimte.

Laat ons weten wat uw ideeën zijn, en ons team staat klaar om een op maat gemaakte offerte voor u samen te stellen. Wacht niet langer en laat uw woningbouw dromen werkelijkheid worden met Geldersche Woningbouw!

Stap 1 van 2

Ik wil de offerte aanvragen voor een:(Vereist)

Heeft u een kavel?(Vereist)

Ik heb een kavel (onder optie).

Ik heb geen kavel.

Uw vraag of opmerkingen

Eventuele bestanden

Sleep bestanden hierheen of

Max. bestandsgrootte: 64 MB.

3. Kavel voor dubbele woning regelen

Uiteraard dient u een geschikte kavel in uw bezit te hebben. Mogelijk heeft u er al een of wilt u uw huidige woning slopen en er een nieuwe dubbele woning voor terugplaatsen. U moet laten onderzoeken of het mogelijk is om een dubbele woning te laten bouwen (of misschien heeft u dit eerder al gedaan). Ook kan het zijn dat u nog een kavel moet kopen. Bekijk altijd het omgevingsplan om te zien of uw wensen volgens de regels uitvoerbaar zijn op de kavel, om zeker te weten dat u uw plannen mag uitvoeren.

Advies en offerte aanvragen

4. Alles uitwerken, voorbereidingen afronden

Het ontwerp en de plannen voor de dubbele woning kunnen nu tot in de kleinste details uitgewerkt worden. Het ontwerp wordt volledig gefinetuned, zodat daarna de bouw kan beginnen. Ook worden de vergunningen nu geregeld. Soms zijn bijvoorbeeld aanvullende onderzoeken nodig, zoals bodemonderzoek, geluidsonderzoek of BENG-berekening.

5. Dubbele woning bouwen en opleveren

Het is nu tijd voor het bouwen van de dubbele woning. Ieder bouwbedrijf hanteert hierbij een eigen methode en oplevertijd. Bij Geldersche Woningbouw bouwen we uw dubbele woning prefab in onze eigen werkplaats. Zo heeft u minimaal last van herrie en rommel op de bouwplaats. Na het gereedmaken van de woningelementen komen we naar u toe voor de opbouw en oplevering. We communiceren vooraf duidelijk de planning. Sowieso geldt bij ons: Binnen één jaar, woonklaar!

Dubbele woning laten bouwen door Geldersche Woningbouw

Bij Geldersche Woningbouw doorlopen we graag samen met u alle stappen voor het bouwen van een dubbele woning.

We stellen de juiste vragen om uw wensen helder te krijgen en te vertalen naar een ontwerp voor een dubbele woning op maat.
Bij ons kiezen de meeste mensen voor sleutelklare oplevering, maar u kiest zelf wat u wel en niet door ons wilt laten afwerken. Dit overleggen we samen.
Wij helpen u met het vergunningsproces en verzorgen de juiste tekeningen voor de gemeente. We houden ons aan het omgevingsplan.
We maken een 3D-ontwerp, zodat u goed ziet hoe het eruit komt te zien. We passen dit aan totdat u 100% tevreden bent. Nadat we goedkeuring hebben op het ontwerp, de vergunningen en eventueel aanvullende onderzoeken, kunnen we aan de slag.
Wij bouwen uw dubbele houten woning prefab in onze eigen grote werkplaats en komen daarna naar u toe voor de opbouw en oplevering.

Wilt u een dubbele woning laten bouwen die binnen één jaar woonklaar is? Plan een gratis adviesgesprek in onze showroom in Kootwijkerbroek (Gelderland). Hier vindt u ook voorbeelden en inspiratie. Heeft u nog vragen of wilt u liever eerst een vrijblijvende prijsindicatie? Neem contact met ons op en geef uw ideeën door. Als partner voor ontwerp en realisatie bouwen we bij Geldersche Woningbouw graag mee aan uw perfecte dubbele woning, die tot in de puntjes bij uw wensen aansluit!

Showroomafspraak plannen

Neem contact met ons op

Naam(Vereist)

Telefoon(Vereist)

E-mailadres(Vereist)