Oriëntatiedag Kootwijkerbroek
Kom op zaterdag 7 november of 30 januari naar onze Oriëntatiedag! Krijg inzicht in de regels en vergunningen.
Veel mensen dromen ervan om zelf een huis te bouwen. Wilt u deze droom in vervulling laten gaan? Goed om te weten is dat er heel wat bij komt kijken. Zonder een goede voorbereiding kan het hele traject onnodig ingewikkeld en kostbaar worden. Daarom behandelen we in dit artikel de stappen die u kunt doorlopen om alles soepeler te laten verlopen. Doe uw voordeel met deze tips voor het bouwen van een eigen huis.
De eerste stap begint bij uzelf. Wat zijn uw woonwensen op het gebied van indeling en uitstraling? Hoeveel vierkante meter wilt u? Waar wilt u wonen, in een specifiek gebied of een bepaalde stad of dorp? En ook niet onbelangrijk: wat is uw budget? U hoeft qua design nog niet in detail te treden, maar het is belangrijk dat u in grote lijnen alvast weet wat u wilt en wat financieel haalbaar is, zodat u daarop kunt verder borduren.
Een eigen huis bouwen doen de meeste mensen maximaal één keer in hun leven. Wanneer u hiervoor kiest dan wilt u dat alles perfect wordt afgewerkt. Zelf een huis bouwen vanaf de eerste steen is een pittige klus die de nodige bouwkundige kennis vereist. Veel mensen kiezen ervoor om te werken met een partner die veel of alles voor ze uit handen neemt. Daarbij is er vaak keuze uit meerdere opleveringsopties, net wat bij u past:
Eigen huis laten bouwen – bespreek uw wensen met uw bouwpartner: Kiest u voor Geldersche Woningbouw als partner voor ontwerp en realisatie, dan bespreken we samen wat u wel en niet wilt. In de praktijk kiezen veel mensen ervoor om de woning sleutelklaar op te leveren. Zo heeft u nergens omkijken naar en geniet u direct van uw nieuwe stekje.
Uw eigen huis bouwen kan pas als u een kavel ter beschikking heeft om het huis op te plaatsen. Hierbij kunt u bijvoorbeeld uw huidige woning laten slopen, of juist een specifieke bouwkavel kopen. Het is belangrijk om vooronderzoek te doen, zodat u weet dat u uw dromen kunt realiseren op de specifieke bouwkavel. Al vóór de aankoop kunt u navraag doen bij de gemeente over wat wel en niet mag volgens het bestemmingsplan.
Bent u enthousiast geworden en benieuwd wat Geldersche Woningbouw voor u kan betekenen? Vraag nu een vrijblijvende offerte aan voor uw nieuwe houten woning!
Wij begrijpen dat het kiezen van de perfecte woning een belangrijke beslissing is, en we willen u graag helpen bij elke stap van het proces. Met onze jarenlange ervaring en vakmanschap zorgen we ervoor dat uw houten woning aan al uw wensen voldoet, of het nu gaat om extra opbergruimte, een gezellige buitenlounge of een multifunctionele werkruimte.
Laat ons weten wat uw ideeën zijn, en ons team staat klaar om een op maat gemaakte offerte voor u samen te stellen. Wacht niet langer en laat uw woningbouw dromen werkelijkheid worden met Geldersche Woningbouw!
Als u een kavel heeft om uw eigen huis te bouwen, dan kunt u aan de slag met het ontwerp. Werk bij voorkeur samen met een architect of ontwerper die kan zorgen dat het design niet alleen aan uw esthetische eisen voldoet, maar dat het ook technisch haalbaar is. U kunt terecht bij Geldersche Woningbouw voor ontwerp en realisatie. Zo heeft u één partner die alles voor u uit handen neemt. Plan gerust een vrijblijvend adviesgesprek in onze showroom om de opties voor het bouwen van uw eigen woning te bespreken.
TIP: Sommige mensen wisselen stap 4 en 5 om, maar bij Geldersche Woningbouw helpen we u als ontwerp- en realisatiepartner ook graag met stap 5.
Een stap die er bij hoort maar waar veel mensen tegenop zien als ze hun eigen huis laten bouwen, is het aanvragen van de omgevingsvergunning. Deze stap is uiteraard noodzakelijk. Heeft u er zelf geen zin in? Ook dit kunnen we bij Geldersche Woningbouw voor u uit handen nemen als u met ons samenwerkt voor de realisatie van uw nieuwe droomwoning. Soms zijn aanvullende gegevens en onderzoeken nodig, zoals een bodemonderzoek, het aanleveren van constructieberekeningen en het doen van een geluidsonderzoek, stikstof- en energieprestatieberekening (BENG). Ook hier kunnen we u bij helpen.
U heeft gekozen voor een bouwpartner, de vergunningen zijn geregeld en de eerste schets staat op papier, het is tijd om af te ronden! Nu wordt het ontwerp nogmaals doorgekeken om eventueel de laatste aanpassingen te doen voordat er gebouwd kan worden. Bij Geldersche Woningbouw maken we bijvoorbeeld een 3D-ontwerp zodat u ook echt ziet hoe het eruit komt te zien, om gemakkelijker knopen door te hakken. Weet u precies wat u wilt, dan kan er ook een planning doorgesproken worden.
TIP: Wij snappen dat u geen jaren wilt wachten op uw droomwoning. Daarom geldt bij ons: Binnen één jaar, woonklaar!
Als alle voorbereidingen getroffen zijn, dan kan de bouwfase gestart worden. Hoe die bouwfase er voor u uitziet, hangt onder meer af van de keuze om het (deels) zelf te doen of volledig uit te besteden. Bij Geldersche Woningbouw heeft u er bijvoorbeeld geen omkijken naar. Wij bouwen prefab in onze eigen grote werkplaats en we komen naar uw kavel toe zodra de elementen gereed zijn om de woning volledig op te bouwen en af te werken. Voor u het weet staat uw nieuwe woning te stralen op uw perceel!
Na afronding van de bouw volgt de oplevering van uw nieuw gebouwde woning. Het is belangrijk om een zorgvuldige controle te doen. Bij Geldersche Woningbouw doen we dit samen, zodat we zeker weten dat u tevreden bent. Moeten er nog aanpassingen worden gemaakt? Wij gaan pas weg als u tevreden bent.
Heeft u zelf een huis laten bouwen en is deze opgeleverd? Dan is het tijd om de puntjes op de i te zetten. Als u heeft gekozen voor casco (+) oplevering dan kunt u aan de slag met de afronding, en als u heeft gekozen voor sleutelklare oplevering dan kunt u uw gloednieuwe huis direct gaan bewonen. Zo, nu kunt u zorgeloos genieten van uw prachtige woning!
Wilt u zelf een huis bouwen, dan hopen we dat de informatie in dit artikel u heeft geholpen bij het uitstippelen van een goede route. Wilt u graag een eigen huis bouwen en werkt u het liefst vanaf het begin tot het eind samen met een ervaren partner? Neem dan contact op met Geldersche Woningbouw. Wij staan voor u klaar vanaf de eerste schets tot de technische haalbaarheid en de finale oplevering. Ook denken we met u mee als u wilt werken met een bepaald budget. Neem contact met ons op voor een vrijblijvende prijsindicatie of het plannen van een afspraak in onze showroom.
