In het bosrijke buitengebied van Ermelo wordt een voormalig recreatiepark getransformeerd tot een kleinschalige, duurzame woonwijk aan de Horsterparkweg. De herontwikkeling door Geldersche Woningbouw laat zien hoe bestaande recreatielocaties een nieuwe functie kunnen krijgen als permanente woonomgeving. Daarmee draagt het project bij aan het vergroten van het woningaanbod in de regio.
Het voormalige recreatiepark Timar Imor wordt herontwikkeld tot een kleinschalige woonwijk met achttien duurzame woningen. Daarmee krijgt een bestaand recreatieterrein een nieuwe invulling als permanente woonlocatie. De herontwikkeling van vakantieparken naar woonwijken komt steeds vaker terug in de landelijke discussie over oplossingen voor het woningtekort.
Toekomstige bewoner Elise (29) kijkt met enthousiasme uit naar het project: “Voor mij is dit een heel bijzondere plek, juist omdat een voormalig vakantiepark een woonbestemming krijgt. Je woont hier straks rustig en groen, met veel ruimte om je heen. In een tijd waarin woningen schaars zijn, voelt dit als een kans die je niet vaak tegenkomt. Dat maakte de keuze voor mij heel vanzelfsprekend.”
Hoewel de druk op de woningmarkt groot is, geldt voor veel recreatiewoningen in Nederland dat permanente bewoning niet is toegestaan. Vakantiehuizen, chalets en stacaravans hebben doorgaans een recreatieve bestemming en zijn bedoeld voor tijdelijk verblijf. Daarom zijn projecten zoals Horsterparkweg bijzonder, waarbij een recreatieterrein wordt omgezet naar een definitieve woonbestemming.
Een herontwikkeling vraagt om zorgvuldige afstemming tussen verschillende betrokken partijen, zoals de eigenaar van het park, de gemeente en recreatiebewoners van bijvoorbeeld vaste stacaravans of chalets. Daarnaast speelt ook het behoud van de natuurlijke omgeving een belangrijke rol. Bij de ontwikkeling is dan ook nadrukkelijk rekening gehouden met het bestaande landschap en de groene uitstraling van het gebied.
De woningen aan de Horsterparkweg worden volledig energiezuinig gerealiseerd. De basis hiervoor ligt in een hoogwaardige isolatie, waardoor warmte in de winter behouden blijft en hitte in de zomer juist wordt buitengehouden.
Daarnaast worden de woningen volledig gasloos uitgevoerd en uitgerust met een warmtepomp, warmteterugwinsysteem (WTW), vloerverwarming en zonnepanelen. Dankzij deze combinatie functioneren de woningen in de praktijk energieneutraal en behalen zij energielabel A++++.
Niet alleen de binnenzijde van het huis is volledig duurzaam, ook de buitenkant van de woning past bij de natuurlijke omgeving. Zo worden de woningen grotendeels in hout gebouwd en afgewerkt met Fraké-hout, een materiaal dat niet alleen een natuurlijke uitstraling heeft, maar ook past binnen een duurzamere manier van bouwen.
Volgens Erik Verbeek, verkoopadviseur bij Geldersche Woningbouw, zit daarin juist de kracht van het project: “Duurzaamheid gaat hier verder dan alleen installaties. Het gaat ook om hoe een woning zich verhoudt tot de omgeving. Door te kiezen voor houtbouw en energiezuinige oplossingen ontstaat een woonvorm die echt past bij deze plek in het bos.”
De kavels variëren van circa 320 m² tot 500 m², waardoor bewoners volop ruimte krijgen om comfortabel te wonen in een groene omgeving. Alle woningen zijn vrijstaand en hebben een eigen parkeerplaats, een ruime tuin en een houten berging.
Ontworpen met oog voor ruimte en flexibiliteit, beschikken de woningen op de begane grond over een royale woonkamer en open keuken. Daarnaast is er de mogelijkheid om de woning uit te breiden met een extra slaap- en badkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping komen drie slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. Kopers kunnen bovendien kiezen uit diverse uitbreidingsopties, zoals een aanbouw, veranda of extra berging.
Zo biedt Horsterparkweg niet alleen ruimte voor toekomstbestendig wonen, maar ook voor persoonlijke woonwensen. Midden in het groen van de Veluwe ontstaat daarmee een kleinschalige woonomgeving waarin duurzaamheid, rust en ruimte samenkomen, met behoud van het groene karakter dat zo kenmerkend is voor de Veluwe.
Bent u enthousiast geworden en benieuwd wat Geldersche Woningbouw voor u kan betekenen? Vraag nu een vrijblijvende offerte aan!
Wij begrijpen dat het kiezen van het perfecte gebouw een belangrijke beslissing is, en we willen u graag helpen bij elke stap van het proces. Met onze jarenlange ervaring en vakmanschap zorgen we ervoor dat uw houten gebouw aan al uw wensen voldoet, of het nu gaat om extra opbergruimte, een gezellige buitenlounge of een multifunctionele werkruimte.
Laat ons weten wat uw ideeën zijn, en ons team staat klaar om een op maat gemaakte offerte voor u samen te stellen.
In onze showroom bent u van harte welkom! Hier vindt u onder andere een complete houten woning! Wanneer u het fijn vindt om zomaar even rond te kijken komt u gewoon even langs. Wanneer u een afspraak maakt weten we zeker dat we de tijd hebben om u vrijblijvend op weg te helpen. Wilt u meer weten over de showroom? Bezoek dan onze pagina over de showroom.
Bezoek inplannen
