Bent u geïnteresseerd in het bouwen van een houten woning, maar heeft u nog geen bouwkavel? Bezoek de Oriëntatieochtend op zaterdag 14 december!
Aanmelden Oriëntatieochtend
Gemiddelden, in Nederland zijn we er dol op. Veel mensen vragen zich dan ook af wat de grootte van een gemiddeld huis is. Dat is ongeveer 120 vierkante meter, en door de jaren heen zien we de gemiddelde omvang van huizen steeds verder afnemen. De hoogte van plafonds neemt juist toe om meer ruimtelijk effect te creëren. Laten we eens inzoomen op de gemiddelde grootte van woningen in cijfers.
De grootte van een gemiddeld huis in Nederland is ongeveer 120 vierkante meter. Het is echter belangrijk om rekening te houden met flinke verschillen in de steden tegenover de stad. Zo trekken appartementen in grote steden als Amsterdam en Rotterdam het gemiddelde flink naar beneden, terwijl vrijstaande woningen in dorpen en landelijke gebieden het gemiddelde juist omhoog trekken.
Denk aan stedelijke appartementen van 60 tot 80 vierkante meter groot, woningen in dorpen van 130 tot 150 vierkante meter groot. Vrijwel iedere gemeente heeft uitschieters, met woningen van 150 tot 350 vierkante meter. Huizen boven deze omvang komen uiteraard ook voor, en die mogen als immens groot bestempeld worden.
Hoe groot is een gemiddeld huis – 2024 richtlijn
Let op, dit zijn dus gemiddelden, en uitzonderingen kunnen zeker voorkomen.
Kijken we naar woningontwikkelingen van de afgelopen twintig jaar, dan valt op dat huizen steeds kleiner worden. Dat geldt met name voor huizen in stedelijke gebieden, en het heeft te maken met diverse factoren, zoals:
Bevolkingsgroei: steden en dorpen raken steeds dichter bevolkt, waardoor er minder ruimte beschikbaar is. Daardoor worden nieuwbouwwoningen vaak kleiner gebouwd.
Regels en wetten: overigens is er nog genoeg bouwruimte in Nederland, maar beperken wetten en regels soms de mogelijkheid om groter te bouwen.
Woningprijzen: het bouwen of kopen van grote huizen wordt steeds lastiger met de almaar stijgende huizenprijzen. Nieuwbouw wordt daarom kleiner ontworpen.
Veranderende demografie: tegenwoordig zijn gezinnen gemiddeld gezien kleiner dan vroeger, of wonen mensen alleen, waardoor minder woningruimte nodig is.
Duurzaamheid: er ligt steeds meer focus op milieu en duurzaamheid, waardoor efficiënt bouwen en kleiner wonen steeds vaker trendy is of als norm wordt beschouwd.
Het perceeloppervlakte is het totale grondoppervlak dat bij de woning hoort, dus de oppervlakte van de begane grond, inclusief tuin en eventuele bijgebouwen in vierkante meters. Ook dit aantal zien we door de jaren heen behoorlijk afnemen, van circa 185 vierkante meter in de jaren ’50, naar zo’n 130 vierkante meter tegenwoordig. De woning groottes dalen in verhouding minder. Tegenwoordig hebben we kleinere tuinen. De gemiddelde tuin van een nieuwbouw rijtjeshuis is zo’n 50 tot 70 vierkante meter.
Bent u enthousiast geworden en benieuwd wat Geldersche Woningbouw voor u kan betekenen? Vraag nu een vrijblijvende offerte aan voor uw nieuwe houten woning!
Wij begrijpen dat het kiezen van de perfecte woning een belangrijke beslissing is, en we willen u graag helpen bij elke stap van het proces. Met onze jarenlange ervaring en vakmanschap zorgen we ervoor dat uw houten woning aan al uw wensen voldoet, of het nu gaat om extra opbergruimte, een gezellige buitenlounge of een multifunctionele werkruimte.
Laat ons weten wat uw ideeën zijn, en ons team staat klaar om een op maat gemaakte offerte voor u samen te stellen. Wacht niet langer en laat uw woningbouw dromen werkelijkheid worden met Geldersche Woningbouw!
Een gemiddeld huis in Nederland is 5 tot 7 meter hoog. Het hangt er echter vanaf hoeveel verdiepingen er gebouwd worden. Zo heeft een gemiddeld huis een plafondhoogte van 2,5 tot 3 meter per verdieping gemiddeld. Een woning met twee verdiepingen komt dan neer op 5 tot 6 meter, maar een woning met 3 verdiepingen komt al snel aan 7 tot 9 meter.
Bovendien zien we in steden hoogbouw steeds meer toenemen. Dan hebben we het niet over de huizen zelf, maar over de appartementencomplexen die steeds hoger gebouwd worden. Het is een logische keuze, want zo kunnen we meer woningen kwijt op minder grond. En dat komt goed van pas in tijden van woningkrapte.
Waar we de gemiddelde grootte van een huis steeds kleiner zien worden, neemt de hoogte juist toe. En dat heeft een goede reden. Door het plafond hoger te bouwen, lijkt de ruimte namelijk groter, waardoor het minder opvalt als het huis qua oppervlakte wat kleiner is.
Tot zo’n 30 jaar geleden was een plafond van 2,4 meter het gemiddelde, en dat steeg circa 20 jaar geleden steeds vaker door naar 2,6 meter. Dit getal werd zelfs in het Bouwbesluit (2012) opgenomen als de standaard voor nieuwbouwhuizen. Tegenwoordig zijn plafonds van 2,8 meter geen uitzondering meer. Overigens grappig om te weten is dat hoge plafonds vroeger ook al trendy waren. Bij jaren ’30 woningen zien we vaak plafonds van ruim 3 meter.
Kijken we naar algemene richtlijnen, dan zien we dat 50 tot 70 vierkante meter voor een eenpersoonshuishouden vaak voldoende is. Gezinnen met een of twee kinderen zijn vaak tevreden met ruim 100 tot 130 vierkante meter. Wie tevens wil genieten van een extra ruimte voor hobby of kantoor, die heeft snel behoefte aan 150 vierkante meter. Let op, dit gaat om algemene standaarden en richtlijnen!
Bij Geldersche Woningbouw willen we graag benadrukken dat het gaat om waar u behoefte aan heeft. De een geeft juist de voorkeur aan een lieflijk tiny house, en voelt zich daar helemaal top, terwijl de ander behoefte heeft aan een riante villa met extra veel kamers voor hobby en werk. Laat u niet leiden door gemiddelden en standaarden, maar kies voor wat u mooi, comfortabel en fijn vindt.
Wilt u een woning laten bouwen die volledig voldoet aan uw smaak? Dan bent u bij Geldersche Woningbouw aan het juiste adres. Van tiny houses tot grote villa’s en alles daar tussenin, wij zijn uw partner van ontwerp tot realisatie. Kom langs in onze showroom en bespreek uw droomontwerp. Wij werken de schets graag voor u uit tot een realiseerbaar 3D-design. En daarna gaan we aan de slag! Spreekt het u aan? Maak dan nu uw afspraak in onze showroom of neem contact met ons op voor vragen of een vrijblijvende offerte.
Bent u enthousiast geworden en benieuwd wat Geldersche Woningbouw voor u kan betekenen? Vraag nu een vrijblijvende offerte aan voor uw nieuwe houten woning!
Wij begrijpen dat het kiezen van de perfecte woning een belangrijke beslissing is, en we willen u graag helpen bij elke stap van het proces. Met onze jarenlange ervaring en vakmanschap zorgen we ervoor dat uw houten woning aan al uw wensen voldoet, of het nu gaat om extra opbergruimte, een gezellige buitenlounge of een multifunctionele werkruimte.
Laat ons weten wat uw ideeën zijn, en ons team staat klaar om een op maat gemaakte offerte voor u samen te stellen. Wacht niet langer en laat uw woningbouw dromen werkelijkheid worden met Geldersche Woningbouw!
